许家印按例宣布了2023年新年致辞，节选如下：

···曩昔一年，在各级政府和合作伙伴的大力协助下，恒大地产完结了732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套。一起，恒驰轿车三年磨一剑，完结了恒驰5的量产和交给;恒大物业不遗余力服务超千万业主;海花岛稳步运营，累计招待游客760万人次···

2023年是恒大实行企业主体职责、想方设法保交楼的要害年。我深信，只需整体恒大人齐心协力、永不抛弃，尽力奋斗、苦干实干，一步一个脚印厚实做好全面正常施工、康复出售、康复运营等各方面作业，咱们必定能完结保交楼使命，必定能归还各种债款、化解危险，必定能敞开涅槃重生的新篇章···

许家印新年致辞，文末经过三个“必定”展望2023年，表达保交楼和归还账款的决计。

那么在2023年，恒大有没有可能归还账款，当然有。至于恒大能还多少，实践又还多少，那便是不知道数了。

许家印所言的“必定能归还各种债款、化解危险”，我信任他指的是归还大部分债款，而非还了就行，多少无所谓。

假如许家印想经过字斟句酌来狡赖，那么不是他傻便是他以为我们是傻子。凌辱商场智商的虚无辩解毫无意义。

假如信任许家印所言，那么许家印哪来的底气？

恒大能不能还款，康复正常的运营活动，不是看许家印一人。个人对推进事物展开有促进作用，但不是决定作用，不要神话个人能力。

其实恒大在2008年上市前夕就遇到了生计危机，彼时许家印陪着香港大佬打了三天三夜的“锄大地”才得到急救资金使得恒大取得喘息时机，紧接着4万亿的洪流漫灌以及棚户改造运动展开才使得恒大走向巅峰。

三天陪玩的故事在恒大内部一度将许家印封神，但那是企业文化宣扬和拍马屁的需求，不是恒大旧日展开巅峰的主因。

要知道，是年代造就旧日恒大的“大”，也是年代筛选了今天的恒大。

许家印所言恒大2023年归还账款，不是他有什么杀手锏，也不是他可以再次集结资金入主恒大。

他的底气恐怕只是来自于其对2023年经济展开的判别。

2023年是疫情敞开后的第一年，影响经济是大势所趋，人心所向。至于方针和资金将会扶持哪个职业哪个范畴，则是不知道数。

固然，房地产是牵一发而动全身的职业，影响房地产将对短期的经济增加起到显着的作用。

从近期方针来看，的确对房地产呈松绑之态势，具体表现为在本钱公开商场对房地产重启融资大门，在银行端给予房地产上足够的授信额度，部分城市免除限购方针等。

或许，许家印是根据对方针的达观估量，乃至梦想恒大借壳深深房重回A股再次融资还账，导致他豪言2023归还账款，这也是他的底气地点。

有一个可笑的现象，便是地产人永久觉得房地产是最重要的职业，永久觉得是方针导致房地产今天的衰落，永久觉得要救就先救房地产。

这一次，恐怕固执的地产份子期望要落空了。关于房地产职业的认知和调控，基调是没有改动的。

现在对房地产的松绑，更多的是根据“保交楼”的民生目标下的行动，并非为了“救房地产”。

根据上述认知，关于2023年的房地产开发商，不需求有太多的等待。

或许有人直言，唱衰恒大，于己于人都晦气。

其实，恒大的“衰”，是年代的挑选，唱是唱不出来的。

关于商场而言，恒大这类没有中心竞争力，劫持上下游，乱用职业中心位置的企业，没有他，很重要。

从恒大的终究归宿判别，恒大借主，恐是终身借主。